Saiba como participar do Programa Casa Verde e Amarela

Conheça os requisitos, tipos de financiamento e tire suas dúvidas sobre e como participar do programa para comprar o seu apartamento.

Se você deseja comprar apartamento, já deve ter se perguntado como participar do Programa Casa Verde e Amarela, não é mesmo? Trata-se de um programa que substituiu o Minha Casa Minha Vida (MCMV), mas as regras sofreram algumas mudanças.

Sabemos que financiar apartamento por meio desse programa costuma apresentar diversas vantagens, principalmente para quem sonha com a casa própria. Afinal, ele apresenta taxas que, em geral, são mais atrativas do que as demais do mercado.

Se você tem interesse pelo assunto e quer descobrir como participar do Programa Casa Verde e Amarela, continue a leitura deste post!

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela é uma iniciativa do Governo Federal e, como se trata de uma novidade, ainda gera muitas dúvidas. Na prática, trata-se basicamente de uma atualização do Minha Casa Minha Vida.

O seu principal objetivo é ajudar as famílias brasileiras que apresentam renda de até R$ 7 mil por mês a realizarem o sonho da casa própria, inclusive em áreas que precisam de mais atenção do Governo, como as regiões Norte e Nordeste.

Como funciona?

O programa oferece valores de taxas de juros bem abaixo dos praticados pelo mercado, a depender da renda familiar, do Estado e da cidade em que você deseja comprar o imóvel. Em alguns casos há ainda um subsídio, ou seja, parte do valor do imóvel é pago pelo Governo.

No novo programa, a taxa de juros tem início em 4,5%, a depender da faixa de renda do interessado. Já no caso de imóveis localizados no Norte ou Nordeste, os juros são mais favoráveis e contam com taxas a partir de 4,25%.

Como participar do Programa Casa Verde e Amarela?

Para financiar apartamento por meio do Programa Casa Verde e Amarela, basta que o interessado se encaixe nos requisitos e procure diretamente as construtoras credenciadas — como a Direcional —, e os bancos operadores.

Depois da solicitação, a inscrição é avaliada pela instituição financeira. Após a referida análise, é preciso esperar a aprovação dos documentos e, por fim, assinar o contrato de financiamento.

Quais são os requisitos?

Para que seja possível participar do Programa Casa Verde e Amarela e usufruir de taxas de financiamento mais atrativas é preciso se enquadrar em determinadas faixas, a depender da renda familiar. São elas:

• faixa 1,5: renda até R$ 2.000,00;
• faixa 2: renda até R$ 4.000,00;
• faixa 3: renda até R$ 7.000,00.

Além de se enquadrar nas referidas faixas de renda, é preciso ter mais de 18 anos, não possuir imóvel próprio registrado em seu nome e não ser beneficiário de outros programas habitacionais.

Quais são os tipos de financiamento?

Como vimos, no programa Casa Verde e Amarela os financiamentos são feitos de acordo com a faixa de renda familiar do interessado. Confira os valores de subsídio aplicados:

• faixa 1,5: subsídio de até R$ 47.500,00, com variação dependendo da renda e região do imóvel;
• faixa 2: subsídio de até R$ 29.000,00, com variação dependendo da renda e região do imóvel.

Já em relação às taxas de juros, há a seguinte divisão:

• faixa 1,5: taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS);
• faixa 2: taxa de juros de 5% a 5,5% (não cotista) e de 4,5% a 4,75% (cotista);
• faixa 3: taxa de juros de 7,66% (não cotista) e de 7,16% (cotista).

Agora que você já sabe como participar do Programa Casa Verde e Amarela, não perca tempo e procure uma construtora qualificada e parceira do programa para realizar o seu sonho da casa própria, usufruindo de valores muito mais atrativos.

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