Central de vendas: 4020-0400

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Casa Verde e Amarela Casa Verde e Amarela

Programa Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal. O programa substitui o Minha Casa Minha Vida e traz novidades e melhorias.

Em agosto de 2020, o Governo Federal anunciou o Casa Verde e Amarela através da medida provisória (MP) 996/2020 com o objetivo de estimular a aquisição de moradia nas populações de renda mais baixa.

Com as taxas de juros mais baixas da história do país e com condições exclusivas do Programa Casa Verde e Amarela, vai ficar ainda mais fácil realizar o seu sonho do apartamento próprio.

Entenda as diferenças entre o Minha casa minha vida e o Casa verde e amarela:

A principal diferença é a substituição de algumas faixas de renda, dando condições diferenciadas de juros para quem possui saldo do FGTS. Entenda as faixas de renda e as taxas de juros, que variam de acordo com o seu perfil:

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Programa minha casa, minha vida

Faixa Faixa de Renda Brasil
Não Cotista Cotista
Faixa 1,5 Até R$ 2000 5,00% 4,5%
Faixa 2 Até R$ 2000 R$ 2000 a R$2600 R$ 2600 a R$3000 R$ 3000 a R$4000 5,50% 5,50% 6,00% 7,00% 5,00% 5,00% 5,50% 6,50%
Faixa 3 R$ 4000 a R$7000 8,16% 7,66%
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Programa casa verde e amarela

Faixa Faixa de Renda S/SE/CO N/NE
Não Cotista Cotista Não Cotista Cotista
Grupo 1,5 Até R$2000 5,00% 5,25% 4,50% 4,75% 4,75% 5,00% 4,25% 4,50%
Grupo 2 R$2000 a R$4000 5,50% 6,00% 7,00% 5,00% 5,50%, 6,50% 5,25% 6,00% 7,00% 4,75% 5,50% 6,50%
Grupo 3 R$4000 a R$7000 8,16% 7,66% 8,16% 7,66%

Além de atuar com o financiamento de imóveis, o Programa Casa Verde e Amarela oferece ainda a regularização fundiária e a reforma de obras. Entenda as três frentes do programa:

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Financiamento de Imóveis

Por meio de taxas de juros reduzidas, da utilização do seu FGTS e outros benefícios, você poderá financiar o seu imóvel pelo programa habitacional. A novidade é que as regiões Norte e Nordeste terão condições ainda melhores.

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Regularização Fundiária:

As famílias com casas em terrenos irregulares, ou seja, fora das exigências legais, poderão normalizar a situação, seja com reformas ou com a reconstrução total com dinheiro público.

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Reformas e Retomadas de Obras:

A melhoria habitacional consiste na reforma e ampliação do imóvel, como construção de telhado, quarto extra, banheiro, instalações elétricas ou hidráulicas, colocação de piso e acabamentos em geral.

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Principais Dúvidas:

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O MEU FINANCIAMENTO SE ENQUADRA NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 de agosto, com recursos do FGTS e renda familiar bruta de até R$ 7 mil, integra o PCVA – Programa Casa Verde e Amarela, conforme Medida Provisória n° 996/2020.

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QUEM PODE PARTICIPAR DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

• Clientes com renda familiar bruta mensal até R$ 7.000,00;
• Clientes que não possuem imóvel onde moram ou trabalham;
• Clientes que não possuem financiamento habitacional ativo;
• Clientes que trabalhem ou morem no mesmo município do empreendimento que estiverem comprando.
*Obs.: Caso o cliente vá utilizar o FGTS, valerão as mesmas regras acima.

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COMO FUNCIONA A DIVISÃO DAS FAIXAS DE RENDA NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

• Faixa 1,5 – Até R$2.000,00
• Faixa 2 – De R$2.000,00 até R$4.000,00
• Faixa 3 – De R$4.000,00 até R$7.000,00

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QUAIS SÃO OS SUBSÍDIOS DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Os valores dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Consulte a faixa de renda e a cidade do imóvel desejado para saber se você se encaixa na condição do programa.

• Faixa 1,5 – Subsídio de até R$ 47.500,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
• Faixa 2 – Subsídio de até R$ 29.000,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
• Faixa 3 – Não possui subsídio

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QUAIS SÃO AS TAXAS DE JUROS NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

As taxas de juros variam de acordo com as faixas de renda e por região do imóvel. Confira abaixo:

No Sul, Sudeste e Centro-Oeste:
• Faixa 1,5 – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
• Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
• Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.

No Norte e Nordeste:
• Faixa 1,5* – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
• Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
• Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.

*No Norte e Nordeste, a renda do grupo 1,5 será de até R$2.600,00.

vantagens direcional para você comprar o seu apartamento no programa casa verde e amarela:

  • imagem Atendimento on-line e 24h
  • imagem Entrada superfacilitada
  • imagem Mensais menores que o valor do aluguel
Quer saber mais? Preencha o formulário e entraremos em contato com você.






* Os valores de renda familiar podem variar de acordo com a região. Entre em contato com nossos consultores e faça uma simulação.

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