Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!
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Parcelas a partir de R$349 |
Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades.
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Entrada Facilitada em até 52x
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Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda.
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Utilize seu FGTS
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Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.
Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.
Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!
More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.
Apartamento com acabamento diferenciado, valorizando o imóvel, prezando pela funcionalidade e beleza.
Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia.
Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.
Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.
Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.
Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.
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Breve lançamento
Lançamento
Em Obras
Obras avançadas
Pronto para morar
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Produto: Conqusita Araraquara
Endereço: Avenida Capitão Noray de Paula e Silva, nº 1287, Jardim das Gaivotas
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 33.259,43m²
TORRES: 12 unidades
PAVIMENTOS: T + 3
QUANTIDADE DE UNIDADES: 576 unidades, sendo 144 Garden
TIPOLOGIA: apartamentos de 2 dorms., com lazer completo e vaga.
VAGAS: 558 para carros + 116 para motos (100% de vagas) + 18 vagas para PCD
METRAGEM DAS UNIDADES GARDEN: 48,30m² | 51,24m² | 55,82m²
METRAGEM DAS UNIDADES-TIPO: 41,89m² | 41,69m² | 42,55m²
LAZER COMPLETO: piscina adulto e infantil | bicicletário com bike sharing | quadra | 2 salões de festas | playground | fire place | pet place | 4 churrasqueiras | fitness externo | espaço yoga | espaço happy hour.
Proximidades:
Faculdade Campus UNESP, Campus IFSP
Shopping Jaraguá Araraquara
Restaurante Ponto Grill Churrascaria
Hospital Hospital de Campanha; Univida Unimed
Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta seletiva
Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)
Estacionamento com luminárias LED com relé fotovoltáico
Previsão de medição individualizada de água
Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento
Av. Marginal Um, Jardim das Gaivotas.
Rua São Bento n°1715 – Centro – Araraquara
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A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.
O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.
Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.
Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.
No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .
De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:
Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel.
Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!
Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.
Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).
Você pode usar o saldo do FGTS para:
Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.
O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.
Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.
O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.
Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.
Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.
Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.
Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.
A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.
