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Programa Minha Casa Minha Vida |
Você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos lazer e subsídio de até R$ 55 mil*.
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Renda a partir de R$ 3.200 |
Na Direcional, você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no bolso!
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Entregue com Piso |
Não se preocupe com reformas! Entregamos seu imóvel todo com piso, pronto para você morar!
Opções de lazer para toda a família, de espaços para atividades físicas até áreas exclusivas para a diversão das crianças.
Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!
Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.
Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios.
Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.
Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.
Quadra bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!
Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.
Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com guarita e sistema de segurança.
Aproveite o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e infraestrutura em uma excelente localização.
Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.
Aproveite as condições especiais de financiamento para comprar seu imóvel por um preço que você pode pagar.
Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.
O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.
Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.
Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.
Breve lançamento
Lançamento
Em Obras
Obras avançadas
Pronto para morar
• Localização: Setor Ikeda, Rua 03, Lote 01, Região Administrativa do Sol Nascente e Pôr do Sol – RA XXXII – CEILÂNDIA DF
• Previsão de entrega: agosto/2027
• Área do terreno: 29.207,70m²
• Tipo de empreendimento: residencial
• Sistema construtivo:
– Torres: parede de concreto
– Lazer e Serviços: parede e concreto ou alvenaria estrutural
• Número de torres residenciais: 25 torres, sendo 21 blocos tipo A e 4 blocos tipo B
• Total de unidades: 592
• Número de pavimentos:
– Blocos tipo 1: 4 pavimentos – térreo (1° pavimento) + 3 pavimentos tipo
– Blocos tipo 2: 8 pavimentos – térreo (1° pavimento) + 7 pavimentos tipo
• Lazer:
o 4 churrasqueiras
o 2 salões de festas
o Piscina adulta
o Piscina infantil
o Playground
o Espaço Pet
o Quadra poliesportiva
o Quadra gramada
o Área fitness descoberta
• Vagas:
o Vagas livres: 497
o Vagas PCD: 11
o Vagas previsão elétrico: 3
o Vagas Moto: 10
o Vagas Bicicleta: 592
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Programa Minha Casa Minha Vida |
Você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos lazer e subsídio de até R$ 55 mil*.
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Renda a partir de R$ 3.200 |
Na Direcional, você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no bolso!
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Entregue com Piso |
Não se preocupe com reformas! Entregamos seu imóvel todo com piso, pronto para você morar!
Opções de lazer para toda a família, de espaços para atividades físicas até áreas exclusivas para a diversão das crianças.
Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!
Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.
Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios.
Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.
Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.
Quadra bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!
Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.
Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com guarita e sistema de segurança.
Aproveite o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e infraestrutura em uma excelente localização.
Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.
Aproveite as condições especiais de financiamento para comprar seu imóvel por um preço que você pode pagar.
Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.
O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.
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Breve lançamento
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Em Obras
Obras avançadas
Pronto para morar
• Localização: Setor Ikeda, Rua 03, Lote 01, Região Administrativa do Sol Nascente e Pôr do Sol – RA XXXII – CEILÂNDIA DF
• Previsão de entrega: agosto/2027
• Área do terreno: 29.207,70m²
• Tipo de empreendimento: residencial
• Sistema construtivo:
– Torres: parede de concreto
– Lazer e Serviços: parede e concreto ou alvenaria estrutural
• Número de torres residenciais: 25 torres, sendo 21 blocos tipo A e 4 blocos tipo B
• Total de unidades: 592
• Número de pavimentos:
– Blocos tipo 1: 4 pavimentos – térreo (1° pavimento) + 3 pavimentos tipo
– Blocos tipo 2: 8 pavimentos – térreo (1° pavimento) + 7 pavimentos tipo
• Lazer:
o 4 churrasqueiras
o 2 salões de festas
o Piscina adulta
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o Playground
o Espaço Pet
o Quadra poliesportiva
o Quadra gramada
o Área fitness descoberta
• Vagas:
o Vagas livres: 497
o Vagas PCD: 11
o Vagas previsão elétrico: 3
o Vagas Moto: 10
o Vagas Bicicleta: 592
Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)
Lâmpadas de LED nas áreas comuns
Previsão de medição individualizada de água e gás
Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento
Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres
Setor Ikeda, Rua 03, Lote 01, Região Administrativa do Sol Nascente e Pôr do Sol – RA XXXII – CEILÂNDIA DF
RUA 01, LOTE 02 – SETOR IKEDA CENTRAL DE VENDAS Incra 9 – Projeto Integrado de Colonização Alexandre Gusmão – gleba 04, lote 496 – Ceilândia, Brasília – DF, 72276-010
"*" indica campos obrigatórios
A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.
O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.
Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.
Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.
No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .
De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:
Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel.
Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!
Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.
Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).
Você pode usar o saldo do FGTS para:
Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.
O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.
Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.
O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.
Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.
Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.
Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.
Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.
A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.
