Central de vendas: 4020-0400
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O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal. O programa substitui o Minha Casa Minha Vida e traz novidades e melhorias.
Em agosto de 2020, o Governo Federal anunciou o Casa Verde e Amarela através da medida provisória (MP) 996/2020 com o objetivo de estimular a aquisição de moradia nas populações de renda mais baixa.
Com as taxas de juros mais baixas da história do país e com condições exclusivas do Programa Casa Verde e Amarela, vai ficar ainda mais fácil realizar o seu sonho do apartamento próprio.
A principal diferença é a substituição de algumas faixas de renda, dando condições diferenciadas de juros para quem possui saldo do FGTS. Entenda as faixas de renda e as taxas de juros, que variam de acordo com o seu perfil:
| Faixa | Faixa de Renda | Brasil | |
|---|---|---|---|
| Não Cotista | Cotista | ||
| Faixa 1,5 | Até R$ 2000 | 5,00% | 4,5% |
| Faixa 2 | Até R$ 2000 R$ 2000 a R$2600 R$ 2600 a R$3000 R$ 3000 a R$4000 | 5,50% 5,50% 6,00% 7,00% | 5,00% 5,00% 5,50% 6,50% |
| Faixa 3 | R$ 4000 a R$7000 | 8,16% | 7,66% |
| Faixa | Faixa de Renda | S/SE/CO | N/NE | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Não Cotista | Cotista | Não Cotista | Cotista | ||
| Grupo 1,5 | Até R$2000 | 5,00% 5,25% | 4,50% 4,75% | 4,75% 5,00% | 4,25% 4,50% |
| Grupo 2 | R$2000 a R$4000 | 5,50% 6,00% 7,00% | 5,00% 5,50%, 6,50% | 5,25% 6,00% 7,00% | 4,75% 5,50% 6,50% |
| Grupo 3 | R$4000 a R$7000 | 8,16% | 7,66% | 8,16% | 7,66% |
Além de atuar com o financiamento de imóveis, o Programa Casa Verde e Amarela oferece ainda a regularização fundiária e a reforma de obras. Entenda as três frentes do programa:
Por meio de taxas de juros reduzidas, da utilização do seu FGTS e outros benefícios, você poderá financiar o seu imóvel pelo programa habitacional. A novidade é que as regiões Norte e Nordeste terão condições ainda melhores.
As famílias com casas em terrenos irregulares, ou seja, fora das exigências legais, poderão normalizar a situação, seja com reformas ou com a reconstrução total com dinheiro público.
A melhoria habitacional consiste na reforma e ampliação do imóvel, como construção de telhado, quarto extra, banheiro, instalações elétricas ou hidráulicas, colocação de piso e acabamentos em geral.
Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 de agosto, com recursos do FGTS e renda familiar bruta de até R$ 7 mil, integra o PCVA – Programa Casa Verde e Amarela, conforme Medida Provisória n° 996/2020.
• Clientes com renda familiar bruta mensal até R$ 7.000,00;
• Clientes que não possuem imóvel onde moram ou trabalham;
• Clientes que não possuem financiamento habitacional ativo;
• Clientes que trabalhem ou morem no mesmo município do empreendimento que estiverem comprando.
*Obs.: Caso o cliente vá utilizar o FGTS, valerão as mesmas regras acima.
• Faixa 1,5 – Até R$2.000,00
• Faixa 2 – De R$2.000,00 até R$4.000,00
• Faixa 3 – De R$4.000,00 até R$7.000,00
Os valores dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Consulte a faixa de renda e a cidade do imóvel desejado para saber se você se encaixa na condição do programa.
• Faixa 1,5 – Subsídio de até R$ 47.500,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
• Faixa 2 – Subsídio de
até R$ 29.000,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
• Faixa 3 – Não possui subsídio
As taxas de juros variam de acordo com as faixas de renda e por região do imóvel. Confira abaixo:
No Sul, Sudeste e Centro-Oeste:
• Faixa 1,5 – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
• Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
• Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.
No Norte e Nordeste:
• Faixa 1,5* – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
• Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
• Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.
*No Norte e Nordeste, a renda do grupo 1,5 será de até R$2.600,00.
Atendimento on-line e 24h
Entrada superfacilitada
Mensais menores que o valor do aluguel
