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Programa Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, trazendo novidades e melhorias neste novo formato. Seu principal objetivo é permitir que a população de baixa renda possa ter acesso à casa própria, melhorando a qualidade de vida dos brasileiros.

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Casa Verde e Amarela

O que é o Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, que substitui o Minha Casa Minha Vida, trazendo novidades e melhorias.

Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 de agosto de 2020 por pessoas com renda familiar bruta de até R$ 7 mil reais e utilizando recursos do FGTS se enquadra no PCVA — Programa Casa Verde e Amarela.

A finalidade do programa é promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas e rurais, facilitando o desenvolvimento econômico e a geração de trabalho, elevando os padrões de habitação e qualidade de vida aos brasileiros.

Confira o passo a passo para participar do Programa Casa Verde e Amarela

Início – Famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 7.000

Você pode estar apto a participar do Programa Casa Verde e Amarela, clique aqui para falar com um de nossos consultores.

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Confira em nosso infográfico o passo a passo para chegar lá

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Início - Renda familiar até R$ 2.000,00 por mês

O primeiro passo é se cadastrar na prefeitura da sua cidade ou em uma entidade organizadora.

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Até R$ 7.000,00

Você pode falar direto com um dos nosso consultores, ele calculará suas taxas e subsídios e informará a documentação necessária.

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Escolha o seu PCVA

O primeiro passo é se cadastrar na prefeitura da sua cidade ou em uma entidade organizadora.

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Avaliação das condições junto ao banco

O banco vai avaliar os dados do seu cadastro e a Direcional dá todo o suporte. Tudo certo? Agora você pode tanto visitar o stand como seguir com o processo de maneira 100% digital.

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Negociar e assinar

Imóvel escolhido e financiamento aprovado? Converse com seu consultor, negocie as condições e assine o contrato: você está muito perto da sua grande conquista!

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Quais são as diferenças entre o Casa Verde e Amarela
e o Minha Casa Minha Vida?

Apesar do programa ser a continuidade do antigo Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela se difere em alguns pontos.

ìconeFaixa de renda

Minha Casa Minha Vida
Faixa 1

Faixa destinada para famílias que tinham renda de até R$ 1.800

Faixa 1,5

Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 1.800 e R$ 2.600

Faixa 2

Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 2.600 e R$ 4 mil

Faixa 3

Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil

Casa Verde e Amarela
Faixa 1

O novo programa habitacional do Governo Federal fez algumas alterações, removendo essa faixa de renda.

Faixa 1,5

Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 2 mil e subsídio de até R$ 47.500 mil

Faixa 2

Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 4 mil e subsídio de até R$ 29 mil

Faixa 3

Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 7 mil

ìconeTaxas de juros

Minha Casa Minha Vida
Faixa 1,5

Taxa de juros de 5% (para não cotistas do FGTS) e 4,5% (para cotistas do FGTS)

Faixa 2

Taxa de juros de 5,5% até 7% (para não cotistas) e de 5% até 6,5% (para cotistas)

Faixa 3

Taxa de juros de 8,16% (para não cotistas) e 7,66% (para cotistas).

Casa Verde e Amarela
Faixa 1,5

A faixa 1,5 apresenta um único agrupamento de renda para definir os benefícios, que variam de acordo com a região e a condição de cotista:

  • Região Norte e Nordeste — 4,75% ao ano;
  • Regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul — 5,00% ao ano;
Faixa 2

Na faixa 2, porém, a taxa de juros varia de acordo com 4 agrupamentos de renda, além das reduções pela região. Nas regiões Norte e Nordeste, serão de:

  • até 2.000,00 — 5,00%
  • 2000.01 a 2.600,00 — 5,25%
  • 2.600,01 a 3.000,00 — 6,00%
  • 3000.01 a 4.000 — 7,00%.

No Centro-Oeste, no Sul e no Sudeste, serão de:

  • até 2.000,00 — 5,25%
  • 2000.01 a 2.600,00 — 5,50%
  • 2.600,01 a 3.000,00 — 6,00%
  • 3000.01 a 4.000 — 7,00%.

Em todas as situações, os cotistas ganham uma redução extra de 0,5%.

Faixa 3

Há uma única faixa de renda, em que os juros serão de 8,16%, independentemente da região. Os cotistas, porém, continuam tendo direito ao abatimento de 0,5% da taxa anual.

Com isso, podemos ver que os maiores benefícios para as regiões Norte e Nordeste somente valerão para as rendas abaixo de R$ 2.600.

Programa Minha Casa Minha Vida

Brasil
  • Faixa 1
  • Faixa 1,5
  • Faixa 2
  • Faixa 3
Faixa 1
Região: Todo o Brasil
  • Faixa de Renda: até R$ 1800
Faixa 1,5
Região: Todo o Brasil
  • Faixa de Renda: até R$ 2000
Não cotista info
  • 5,00%
Cotista info
  • 4,5%
Faixa 2
Região: Todo o Brasil
  • Faixa de Renda: até R$ 2000
  • R$ 2000 a R$2600
  • R$ 2600 a R$3000
  • R$ 3000 a R$4000
Não cotista info
  • 5,50%
  • 5,50%
  • 6,00%
  • 7,00%
Cotista info
  • 5,00%
  • 5,00%
  • 5,50%
  • 6,50%
Faixa 3
Região: Todo o Brasil
  • Faixa de Renda: R$ 4000 a R$7000
Não cotista info
  • 8,16%
Cotista info
  • 7,66%

Programa Casa Verde e Amarela

N/NE
  • Faixa 1,5
  • Faixa 2
  • Faixa 3
S/SE/CO
  • Faixa 1,5
  • Faixa 2
  • Faixa 3
Faixa 1,5
Região: Norte e Nordeste
  • Faixa de Renda: até R$ 2000
Não cotista info
  • 4,75%
  • 5,00%
Cotista info
  • 4,25%
  • 4,50%
Faixa 2
Região: Norte e Nordeste
  • Faixa de Renda: R$2000 a R$4000
Não cotista info
  • 5,25%
  • 6,00%
  • 7,00%
Cotista info
  • 4,75%
  • 5,50%
  • 6,50%
Faixa 3
Região: Norte e Nordeste
  • Faixa de Renda: R$4000 a R$7000
Não cotista info
  • 8,16%
Cotista info
  • 7,66%
Faixa 1,5
Região: Sul, Sudeste e Centro Oeste
  • Faixa de Renda: até R$2000
Não cotista info
  • 5,00%
  • 5,25%
Cotista info
  • 4,50%
  • 4,75%
Faixa 2
Região: Sul, Sudeste e Centro Oeste
  • Faixa de Renda: R$2000 a R$4000
Não cotista info
  • 5,50%
  • 6,00%
  • 7,00%
Cotista info
  • 5,00%
  • 5,50%
  • 6,50%
Faixa 3
Região: Sul, Sudeste e Centro Oeste
  • Faixa de Renda: R$4000 a R$7000
Não cotista info
  • 8,16%
Cotista info
  • 7,66%
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imagem chave na porta com a direcional e programa casa verde e amarela

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  • Invista seu dinheiro para aumentar seus rendimentos
  • Se for preciso, procure por uma renda extra
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  • Tenha organização financeira, planeje suas contas mensais, corte custos necessários e defina metas para economizar.

Por fim, antes de escolher o seu imóvel, pesquise para encontrar a opção mais adequada para você e sua família.
A Direcional tem diversos tipos de empreendimento, um deles certamente é a sua cara!

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Perguntas Frequentes

Quando e por que o Programa Casa Verde e Amarela foi criado?

O Programa Casa Verde e Amarela foi criado em agosto de 2020, com o objetivo de atender a 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024, ampliando o acesso à moradia e garantindo mais qualidade de vida para o brasileiro.

No financiamento Casa Verde e Amarela, o comprador utiliza seu FGTS para realizar o sonho da casa própria com taxas de juros menores que as do antigo Programa Minha Casa Minha Vida. Para os moradores das regiões Norte e Nordeste, essas taxas são ainda menores.

O processo de inscrição no Programa Casa Verde e Amarela é semelhante ao Minha Casa Minha Vida. Você precisa reunir os seguintes documentos:

  • comprovante de estado civil — certidão de nascimento, casamento ou certidão de casamento averbada;
  • comprovante de residência atual;
  • declaração de contribuição do imposto de renda;
  • holerite, contracheque, pró-labore ou extrato bancário para comprovação de renda;
  • RG e CPF.
  • faixa 1,5 — até R$ 2 mil reais de renda familiar mensal*;
  • faixa 2 — de R$ 2 mil até R$ 4 mil reais de renda familiar mensal;
  • faixa 3 — de R$ 4 mil até R$ 7 mil reais de renda familiar mensal;

* Nas regiões Norte e Nordeste, considera-se parte da faixa 1,5, as famílias com renda de até R$ 2.600,00.

O Programa Casa Verde e Amarela trabalha com diferentes taxas dependendo da região onde o imóvel está localizado, e do uso do FGTS. Sendo assim:

cotistas FGTS (Sul, Sudeste e Centro-Oeste):
  • faixa 1,5 — de 4,5% a 4,75%;
  • faixa 2 — de 5% a 6,5%;
  • faixa 3 — de 7.66%.
cotistas FGTS (Norte e Nordeste):
  • faixa 1,5 — de 4,25% a 4,5%;
  • faixa 2 — de 4,75% a 6,5%;
  • faixa 3 — de 7.66%.
não cotistas FGTS (Sul, Sudeste e Centro-Oeste):
  • faixa 1,5 — de 5% a 5,25%;
  • faixa 2 — de 5,5% a 7%;
  • faixa 3 — de 8,16%.
não cotistas FGTS (Norte e Nordeste):
  • faixa 1,5 — de 4,75% a 5%;
  • faixa 2 — de 5,25% a 7%;
  • faixa 3 — de 8,16%.

Os subsídios são concessões de dinheiro feitas pelo Governo Federal para estimular determinadas atividades no país, tornando o preço de produtos ou serviços mais acessíveis para a população.

Na habitação, o Governo concede subsídios para que o valor final do imóvel a ser financiado fique mais leve para o bolso da população. Os valores variam de acordo com a cidade onde o imóvel está localizado e com a renda bruta familiar. Veja:

  • faixa 1,5 — subsídio de até R$ 47,5 mil reais;
  • faixa 2 — subsídio de até R$ 29 mil reais;
  • faixa 3 — não há subsídio para essa faixa.

Em cada município há um teto do valor de imóvel, que pode ser escolhido no próprio site da Direcional. O interessado encontra um formulário que, após o preenchimento, os consultores da Direcional entram em contato para solucionar dúvidas.

Os empreendimentos voltados ao Programa Casa Verde e Amarela têm a qualidade Direcional, que há 40 anos constrói com responsabilidade, qualidade e compromisso com seus clientes.

A Direcional se preocupa em entregar projetos modernos e funcionais, para que o comprador se surpreenda positivamente com sua nova morada, indo além das expectativas criadas.

No Programa Minha Casa Minha Vida, a Direcional já entregou milhares de unidades no Brasil. Agora, a missão é entregar o sonho da casa própria para os participantes do Programa Casa Verde e Amarela com humildade, respeito, eficiência, disciplina e comprometimento.

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 7 mil reais estão autorizadas a usar o FGTS no financiamento habitacional do Programa Casa Verde e Amarela. O valor pode ser usado para quitar uma parte do imóvel e amortizar as prestações a cada 2 anos.

Para isso, é necessário ter no mínimo 3 anos de recolhimento (somando todos os empregos) e não ter imóvel próprio na cidade ou financiamento cadastrado no Sistema Financeiro de Habitação.

O valor das parcelas vai depender do valor do imóvel, a região onde está localizado e o grupo no qual o comprador faz parte.

  • Tire todas as suas dúvidas diretamente com os nossos consultores.
  • Ajudamos você a encontrar o imóvel dos seus sonhos.
  • Saiba quanto de subsídio do governo você tem direito para comprar seu imóvel através do programa Casa Verde e Amarela

Seguir a Direcional facilita a conquista da sua casa própria.

Preencha o formulário e receba informações da Direcional para saber como podemos te ajudar a realizar o sonho da casa própria.

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